第四十九章 小奶狗出色完成任務……(2 / 2)

把酒言歌 荷風入簾 3600 字 1個月前

周雯雯終於笑了,“不跟你貧了,我真得睡了,我的天,每天神經高度緊繃,我真的太累了。”

子葉又寬慰了幾句,道了晚安。想了想,拿出一盒西洋參片,交給賀聰,囑咐他第二天帶給周雯雯。自己幫不到什麼忙,也隻能聊表心意了。

子葉將表格裡黃政君那一欄的家庭情況添加上“女兒哮喘”的備注,然後將表格發到了工作群裡。

晚上十點多的時間,幾人均迅速在群裡回複了“收到”,看來大家都還在為方案努力啊。子葉想著便拿起賀聰的包往他身上一扔,“你該回家了。”

二話不說把嘟嘟囔囔的賀聰趕出家門,子葉馬上打開電腦,加入了工作群的討論。

一周後,初版方案碰頭會,依舊是六人齊聚會議室。

但是並不順利。

這一版的方案由周超主導,根據幾人對地塊區位元素,項目業態分布,開發商特性等因素的綜合考慮將項目命名為”博悅四季城”。

該方案將三個版塊進行了初步的定位設計。商場部分,避開同區域的高端商業—天街廣場的輻射範疇,避其鋒芒,將客戶群體定位為年輕客戶。

主力引進新銳潮牌,創建各類文化商業區,匹配年輕客戶群體廣博的愛好,滿足年輕人群的獵奇又喜好風尚的心理。博悅二字對應的就是該項定位,取自群商博覽,萬客歡悅之意。

公寓部分,四棟公寓根據春夏秋冬的四季特色元素進行設計,吸引新潮人群對自己鐘愛的季節元素買單,也符合項目年輕化的統一調性。

寫字樓部分,主力招商員工年輕化的科技公司,並通過區位優勢爭取政府相關產業支持,為進駐的企業提供政策性利好。

總體而言,該方案計劃將項目打造成一個生機勃勃,新銳朝氣的青春集散地,即博越四季城的整體定位。

聽完方案彙報,子葉並未直接表態,而是提出了心中疑惑。

“年輕之城的創意雖好,但是在市麵上不算少見,這次我們的競爭對手都是行業內的頂尖公司,容易創意撞車。第二,我發給你們的領導信息不知道大家有沒有認真參考。搜集這些資料的出發點是想告訴大家,一個好的項目,不僅要有優秀的設計,更要符合人性需求,如果我們的方案可以解決領導們關心的痛點,將更容易成就項目。”

子葉的話語一出,幾人皆陷入沉思。顯然,因為時間比較緊迫,眾人未將一些細節考慮周全。

子葉笑了笑,安慰大家,“我們再仔細想一想,我可以先拋磚引玉,比如針對黃董女兒有哮喘的這個問題,我們可以延展一下,是否可以創造一個環境,在這個環境裡,健康人可以更健康,而特殊人群可以不用顧忌環境條件,同健康人一樣放心活動?”

徐筱妍舉了一下手,“三恒係統。我們可以考慮在項目內采用三恒空調係統,通過它恒溫恒濕恒氧的空氣治理功能,打造最最健康的人居環境。華中市場之前有我們經手過的項目已經使用了,前期效果很好。”

“能耗方麵呢?”子葉問到。

“根據整年的運營數據顯示,與傳統的中央空調相比,反倒是節能了20%-30%。”

子葉挑挑眉,衝著眾人點點頭,示意這是一個非常好的思路。想了想,又開口,”再比如,針對總裁林濤先生非常孝順的這一特點,是否聯想到一點點目前中青年人群的一個痛點,想把父母帶在身邊就近照顧,但是因為工作、伴侶等等原因,不方便居住一室,就算居住一室,也可能造成老人在家無人照顧或者保姆不儘心的情況,針對這部分人群,是否可以有針對性的解決方案?”

“高端養老公寓。“這回是周超開口了,“我父母就是因為我工作太忙,沒人照顧,所以回了老家。如果我的小區裡麵有高端的養老公寓,配套好的服務人員及配套設施,我肯定願意買單的。這樣我在外工作也不用擔心他們無聊或者身體不適了。”

他一邊說,一邊翻看了一下區位圖,“這個項目是有規劃養老公寓的區位優勢的,三公裡範圍內輻射了三條地鐵線路,兩座大型公園,還有五家醫院。我們可以考慮跟其中醫療資源較好的醫院簽訂合作協議,為項目內的老年群體開辟綠色就醫通道。”

子葉讚許地點點頭,眾人的麵色從一開始的凝重變得開朗起來,眼睛裡甚至閃著興奮的光芒,子葉拍拍手,“好了,革命尚未成功,我們還需努力,請大家再完善一下方案,與甲方的彙報是在半個月之後,我們一周後一定要出終版,大家加油!”

賀聰第二天見到周雯雯的時候,嚇了一跳。

“雯雯姐,你怎麼了,眼袋都快掉地上了。”

周雯雯迅速拿出桌麵的小鏡子看了看,又給自己補了點粉底,效果並不明顯。最後她也是泄氣地將粉餅往桌上一扔,看著賀聰,“我現在是不是很醜?”

賀聰笑嘻嘻地安慰她,“不醜不醜,雯雯姐最好看。”