第 2 章 新的契機(1 / 2)

一千零一夜 葉熹照 5936 字 1個月前

接連開了幾天的會議,財務管理部的財務經理們均要列席項目經營會議。幾天下來大家紛紛覺得新來的路總是不可多得的領導,前途不可限量。他始終精神熠熠,思路清晰嚴謹,經驗老到,一針見血,可態度溫和,這在地產公司是不可多得的品質。地產公司在近20年裡一路狂奔,全國15萬億的市場規模;一路高漲的房價;多輪調控措施下的資金和業績壓力都使地產公司的高管們既自負又焦躁。可誰也沒想到考驗這麼快就降臨了。

江雪剛踏入辦公室就覺得氣氛不對,忙碌的投拓部同事異常整齊地端坐在座位上,茶水間行政部的同事在竊竊私語;她狐疑的打量了下周遭環境,踏入財務辦公區的時候還特意看了眼皮磊的辦公室。皮磊辦公室的百葉窗簾已經放了下來,透過窗簾縫隙可以看到皮磊邊打著電話邊焦躁地踱步,不好的預感油然而生。她按捺不住給顧曉發了條微信:“發生什麼事了嗎?”

顧曉痛心疾首:“河西區那塊地沒拍到。”河西區那塊招拍掛的土地正好是她協助投拓部做的投資測算,她今天忙著帶銀行客戶經理去現場調研公司長租公寓,一時忘了今天是競拍截止日。她大概能猜到競拍現場的慘烈程度,河西區屬於天津市的中心城區,配套齊全,現存大多是老舊小區,附近1公裡沒有在售的新盤,銷售均價在4萬左右,最適合建造剛需產品,而且該地塊麵積小,用地麵積不超過1.5萬㎡,總地價會相對便宜,這些優勢各大房企應該都清楚。江雪覺得她作為該項目的負責人員之一,應該了解清楚競拍失利的原因,失敗是成功之母,避免下一個項目重滔覆轍。

”詳細講講,最後誰競拍走了那塊地?我們在哪個環節輸了?“

”國企遠帆,“微信聊天窗口上出現了漫長的停頓。

”然後呢?我們究竟是在哪個環節失利?是競報自持租賃住房環節嗎?”江雪連聲催促,顧曉終於沉痛地還原殘酷的現實:“不,我們才舉了兩次牌。”短短一句話讓她如墜冰窟,腦海中閃現出當時很多片段,第一版方案上報集團的時候就沒有通過,投拓部連夜修改,又上報了一版方案給集團;集團不願意因同一個項目連續開兩次投資決策會議,路雪飛還急忙回總部極力爭取上會的機會;在競買申請截止日前一天才上會通過,集團才將競拍保證金打過來;當時以為這些混亂屬於事前混亂,已經解決妥善,沒想到為敗走競拍埋下伏筆。

“集團通過方案的前置條件是什麼有說嗎?是設定了競拍價格嗎?”江雪不依不饒。

“對,集團覺得競拍上限價格太高,投資回報率低,隻同意按底價競拍。”

“河西區那個地段底價競拍怎麼能競爭得過其他房企?與其這樣還不如不要參加競拍了,擺明了白忙活。”她泄氣地說道。

“可我們是綠色建築產品啊,老板一定要加綠色產品係統,成本就上去了,利潤自然低了啊,”顧曉也覺得解釋過於蒼白,發出信息後又撤回,最後回了個苦笑的表情包。

到了此時此刻,江雪也明白隻能節哀順變,可翻騰的情緒還是困擾著她,她躲了出去,給孟昊霆打電話,約他吃晚飯。孟昊霆戲謔道:“江小姐,你終於想起我這個飯搭子了啊。”

孟昊霆可以說是江雪的藍顏知己,他們認識三年了,一起出去旅遊過、一起潛過水、滑過雪,看過電影,泡過酒吧就是沒有擦出火花。就連閨蜜陳珂都覺得不可思議,在她眼裡男女之間沒有純潔的友情。江雪彼時意興闌珊地回答:“在孟昊霆眼中,我大概不是女人。”陳珂還是他倆認識的推手,彼時她剛和前任男友分手,容顏憔悴,就連陳珂都擔心她從此以後一蹶不振,幫她報了去青海的旅行團。恰巧是這個旅行團她認識了身為團友的孟昊霆。

孟昊霆約在一家吃血鴨的湘菜小館裡,身為銀行客戶經理的他喜歡各地美食,總能在各種不起眼的小飯館裡找到美味可口的各地美食,對這個技能,江雪佩服得五體投地。和孟昊霆在一起,她永遠不用發愁訂哪家餐廳,點什麼菜。收到來自江雪的讚美,孟昊霆笑起來,露出潔白的八顆牙齒:“能和美女一起用餐是我的榮幸,當然要用心對待啊。”古銅色的膚色,明晃晃的笑容,襯得他眉目飛揚,讓江雪想起在大學校園中遇見的剛打完籃球的男生,熱烈飛揚。運動係的男人身材比例好得驚人,一米八的個子,白色T-恤下也能看出倒三角的身型,9分休閒褲更顯腿長,好一個寬肩窄臀大長腿,江雪想吹聲口哨。

為了掩飾對孟昊霆身材的垂涎,江雪回頭叫來服務員點了杯飲料,轉頭問孟昊霆要不要也來一杯,孟昊霆搖搖頭拒絕了。他喝白水居多,玻璃杯握在手上,一飲而儘,直接了當。江雪收回打量的目光,開始奮戰眼前的血鴨、雞胗、肥腸。

在江雪大朵爾頤的時候,孟昊霆也在悄悄打量她,濃密的睫毛下垂著,仿佛兩把烏鴉鴉的小扇子,遮蓋著她曲折的心事。

“你好久沒有約我吃飯了,是最近工作不順利嗎?來,和哥說說,我幫你分析分析。”孟昊霆看似輕鬆隨意的挑起話題,他最見不得江雪低落的樣子,她情緒一低落就容易顯得嚴肅,就像明珠蒙塵一樣,明媚的光彩暗淡下去,連姣好的五官也仿佛失去了顏色,毫無生氣。

江雪放下筷子,一隻手支著下巴,一隻手晃動著裝著飲料的高腳杯,猶豫著開口:“你們是怎麼獲取優質的新項目呢?”

孟昊霆一聽就樂了,咧開嘴:“我們是股份製銀行啊,找我們融資的企業都數不過來,哪用我們去找項目?怎麼,你們沒項目開發了?”

江雪歎了口氣,半真半假的試探:“昊霆哥,如果有一天我下崗了,你能不能賞我口饅頭稀飯吃啊?”

孟昊霆打了個冷顫:”饅頭稀飯沒有,白開水倒是管飽。“

”切……“江雪翻了個白眼,果然他倆隻適合當狐朋狗友。如果此刻換成是孟昊霆那嬌滴滴的女朋友,隻怕他立刻、馬上就喜大普奔地把民政局搬來了。

孟昊霆倒是沒有領會到江雪剛才的腹誹,繼續調笑道:“多喝水,有利於身材苗條,皮膚好,最適合你這樣的美女了。“見江雪並不搭理他,順手將手邊的榴蓮酥遞給她:”彆那麼擔心,船到橋頭自然直,來,吃飽了,明天又是新的一天。”

江雪噗的一聲笑了:“你還真是不解風情,這個時候女人想聽的都是那三個字,才不是自力更生呢。”