路雪飛接到了集團旗下地產基金平台公司青年資本負責人張遠的電話，他明天要來北京看一個擬收購的東二環朝陽門附近的存量物業項目。路雪飛熱情地表示由他來做東，全程負責他此次北京之行的招待事宜。張遠這幾年存量資產投資方麵做得很不錯，短短5年時間，由青年資本投資並進行管理的存量資產已接近百億元。一線城市中心城區已存量改造的資產占可投資商業地產的比例很低，目前正處於上升趨勢，這也是集團大力發展的業務之一。正好也可以借此機會了解一下北京存量物業的市場行情，還可以向張遠了解一下目前集團的一些內部動態，尤其是董事長、總裁的一些動態。路雪飛的心裡盤算著自己的小算盤。

路雪飛和張遠實地考察了一下項目，項目地理位置優越，位於朝陽門核心涉外商圈，央企、國企總部聚集；周邊寫字樓、大型商場、街區商業齊全；交通便利，地鐵直達；人流密集；而且景觀絕佳，高層能直接看到□□故宮。這個項目原來是商業辦公樓，大部分已售出，隻剩下5層由原開發商自持出租。更妙的是雖然是商辦，因為是十年前的項目，產權是分割到每一戶。

看完這個項目，已經臨近中午，張遠提到他之前在上海合作過的幸福保險上海分公司的不動產部門負責人最近調任到北京分公司，他們中午約了一起吃飯，順便邀請路雪飛一塊加入。路雪飛爽快地應承下來。在開車去四季民福的路上，張遠和路雪飛聊了聊剛才看的朝陽門項目，他們都非常看好這個項目，體量小，產權獨立，完全可以改造成高端公寓，在商務精英和海外人士這類受眾群體中應該很受歡迎。但隱隱地路雪飛又生出一些擔憂。

“遠哥，馬上就年底了，我知道的北京公司、上海公司、成都公司都要拿地，你這塊也要拿項目，年底公司的資金夠不夠拿這麼多項目啊？“

“雪飛，你算是講到點子上了，”張遠語氣有些凝重：“年底公司的錢肯定是不夠的，這也是我這次約見幸福保險的謝總的原因，看看能不能雙方展開合作一起拿下這個項目。不過，據我觀察，北京、上海、成都你們這幾個區年底報上來的這些項目肯定不會全批準，肯定會刷下來幾個，具體是哪幾個就不好說了。在這方麵北京比較吃虧啊，這次北京報上來就一個項目，上海、成都可是報了好幾個優質項目啊。“

路雪飛心中煩悶，他鬆開握著方向盤的右手，解開襯衫上麵的兩粒扣子，又把靠近他這邊的玻璃搖下來吹吹風。

北方的風和南方的風不一樣，風力強勁，浩蕩的風灌進車裡，張遠縮了縮脖子，看了路雪飛一眼，安慰他道：“我也知道在北京拿項目比較難，回頭我介紹一些我在北方認識的地產公司的朋友給你，看看他們那邊有沒有些資源可以推薦給你。“

“謝啦，遠哥。如果你有認識能力不錯的投拓總監，麻煩推薦給我，看能不能挖過來，北京公司需要加強投拓的力量。“路雪飛想到他還沒物色好投拓總監的人選，不由地向張遠求助。

“這就對了，多方麵多途徑尋找突破口。”張遠很看好路雪飛這股子不折不撓的勁頭:“我給你推薦一個人把，能不能挖過來就看你的本事啦。燦爛集團總部的投拓總監謝峰，他是待會我們要見的幸福保險的謝譽，謝總的弟弟，資源關係什麼的應該是不錯的，他在燦爛集團也是老功臣了。最近燦爛集團組織結構變動很大，他們老板有意要引入新的團隊換血，待會吃飯的時候我把這件事提一提，你抓住機會結識他們哥倆，再看有沒有機會把謝峰給挖過來。“

“遠哥，你可幫了我大忙了，這兩天一定要好好請你喝一頓表示感謝。”路雪飛一邊忙著掉頭進入胡同裡，一邊還不忘表示感謝。

等路雪飛停好車，張遠關上車門，拍了拍路雪飛的肩膀：“你也知道基金這塊主要是圍繞北上廣深開展業務的，你們北京公司做的好，把綠宸綠色建築技術的品牌打開了北方市場大門，也方便基金公司和北京公司聯動，挖掘市麵上的好項目。大家都是一家公司的，幫你也是幫我。回頭你有存量改造的項目也彆忘了推薦給我。“

“我知道的，遠哥。“

張遠滿意地點點頭，順便不忘提點他：“你有空的時候也要多回集團彙報彙報工作，和總部幾個老大聯絡聯絡感情。現在不同往日啦，你現在負責北京和之前負責西安不一樣啦，北京難度大，你得多仰仗總部幾個老大幫你，不然你的業績肯定被上海、成都這兩個區蠶食。上海、成都本來就是公司重倉的大本營，重中之重，上海、成都的老大又是在上海、成都深耕十多年的，你就比較吃虧，換了好幾個區，雖然董事長是在鍛煉你，但你也要小心，業績不好，你的位置一樣不穩。“

“我知道，遠哥，以後有什麼事情還得遠哥多關照下小弟。”

“放心，有事我會和你說的。”張遠熟練地應承下來。

“老張，你怎麼在門口聊天不進去呢？”後麵胡同裡走出來一個富態的中年人，個子不高，圓臉，西裝革履，腳上穿著一雙辨識度很高的皮革編織的皮鞋。張遠一聽聲音趕緊迎了上去：“謝總，我們這大半年沒見了，終於有機會在北京碰上麵了。您這次調任北京是高升啊，今天老弟和你好好慶祝慶祝。”邊說話邊掏出中華遞給謝譽: “謝總，來一根？“謝譽擺擺手：“最近在戒煙，不抽了。”

“謝總，可以啊，說戒煙就戒煙，有魄力啊。我就不行，一天不抽，渾身難受。“張遠見謝譽不抽煙，捏了捏煙盒，又揣回兜裡。

“彆提了，最近身體不是很好，體檢指標超標，這酒戒不了，老婆就非逼著戒煙。”

“嫂子也是擔心你的身體，身體才是革命的本錢嘛。對了，謝總，介紹一下，這是我們北京公司負責人路雪飛，他剛才陪我一塊看了個項目，就正好一起拉來陪謝總喝酒慶祝。雪飛，來認識下幸福保險的謝總。“張遠見謝譽掃了眼路雪飛，趕緊上前介紹。

“謝總好。以後還請謝總多多關照。“路雪飛上前一步寒暄道。

“老張，你們公司挺提拔年輕人的啊，這小夥子這麼年輕這麼帥就當上北京公司負責人了啊。”

“雪飛在公司也是屬於提升比較快的，他比較聰明靈活，敢於拚搏，董事長也很看好他。“張遠和謝譽邊走邊聊些家常，路雪飛默默地跟在後麵，一行人沿著古色古香的長廊，走進包廂。

一上桌，服務員遞上厚厚一本精美的菜單，路雪飛立馬雙手倒呈給謝譽。謝譽揮揮手：“你們點，你們點，我隨便吃點就行。”路雪飛看了眼張遠，張遠笑著對服務員說：“那就讓服務員介紹下招牌菜和特色菜吧。”路雪飛心領神會，點了四個菜單上的最貴的招牌菜外加兩個特色菜。順便開了一瓶53度的飛天茅台。

菜還沒上齊，謝譽就和張遠推杯交盞起來，順便給路雪飛來了個下馬威：“老張，你們公司的棟梁，對，小路，不怎麼喝酒啊。這習慣可不好啊。”